A propos de ce bien
TROYES ? AU PIED DES UNIVERSITÉS (IUT, UTT, YSCHOLL) ET DES COMMERCES
Spécial investisseur, Rentabilité 9,65 %
Situé au 4? étage sans ascenseur, venez découvrir ce spacieux appartement T4 de 85 m², actuellement loué en colocation (3 chambres) pour un loyer de 1 170 euros charges comprises
(soit 390 euros CC / chambre - 327 euros HC / chambre).
Rentabilité attractive : 9,65 %
Un investissement clé en main, déjà occupé générateur de revenus immédiats.
Le logement vous offre de beaux volumes et une excellente luminosité : une spacieuse entrée avec placard, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée équipée indépendante, 3 spacieuses chambres (entre 13 et 16m²), une salle de bains, un wc séparé.
Une cave et un emplacement de stationnement privatif viennent compléter l'ensemble.
Bien clé en main, idéal pour un investissement locatif rentable et sans travaux.
Chauffage collectif au gaz avec comptage individuel.
DPE D - GES C
Charges courantes mensuelles de copropriété : 134 euros comprenant l'eau froide, le chauffage, les frais de syndic, etc..
Mandat n°799
*Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Surface de 85,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 4
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 278 € par an
- DPE : D (189)
- GES : C (16)
À propos du prix
Prix : 122 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 120 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 603 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
JESSICA IMMOBILIER
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- 18 Rue Du Colonel Driant
- 10000 TROYES
- 03.25.40.59.50
- 03.25.40.59.50
- Fiche agence
- Site Web
