A propos de ce bien
CENTRE VILLE, SECTEUR CATHÉDRALE, À PROXIMITÉ DE LA FACCULTÉ ET DES COMMODITÉS, venez découvrir ce bel appartement rénové de T4 vendu entièrement meublé, de 70m² composé d'une pièce de vie lumineuse de 24m² ouverte sur le balcon filant de 9m², une spacieuse cuisine aménagée équipée indépendante, trois chambres de 10m² environ avec chacune leur placard intégré et aménagé, une belle salle de douche moderne, un wc séparé.
L'appartement a été entièrement rénové il y a 4 ans (électricité, sdb, cuisine, isolation, sols, murs...)
IDÉAL POUR UNE COLOCATION DE STANDING. LOYER POSSIBLE 350/400euros par chambre.
Soit 9,33% de rentabilité.
BEL INVESTISSEMENT POUR INVESTISSEUR.
Possibilité de stationner sur le parking de la copropriété.
Bel atout en centre ville.
Une cave de 6m² et le balcon de 9m² s'ajoutent à l'ensemble.
Chauffage collectif au sol.
Charges courantes mensuelles : 290 euros comprenant l'eau froide, le chauffage, les frais de syndic, d'assurance de copropriété, d'entretien etc..
Nb de lots dans la copropriété : 44 dont 22 d'habitation
DPE E - GES D
Mandat n° 472
*Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Surface de 70,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Balcon
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 200 € par an
- DPE : E (257)
- GES : D (44)
À propos du prix
Prix : 135 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 44 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 485 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
JESSICA IMMOBILIER
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- 18 Rue Du Colonel Driant
- 10000 TROYES
- 03.25.40.59.50
- 03.25.40.59.50
- Fiche agence
- Site Web
