A propos de ce bien
À TROYES, à deux pas du centre-ville, au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu, venez découvrir ce spacieux appartement T3 traversant de 61 m², vendu loué 522 euros CC (352 euros HC + 170 euros de provisions sur charges).
Le locataire est en place depuis 10 ans, offrant une stabilité locative appréciable.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon filant, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un vestiaire, d'une salle de bains et de WC séparés.
Des travaux de rénovation seront à prévoir (menuiseries simple vitrage, électricité, rafraîchissement général), permettant une valorisation certaine du bien.
Un parking commun à la copropriété facilite le stationnement au quotidien.
Une cave privative en sous-sol vient compléter l'ensemble.
Idéal pour un investisseur souhaitant réaliser un placement rentable avec un potentiel de valorisation à long terme.
DPE E - GES E
Chauffage collectif au fioul
Charges courantes mensuelles : 186 euros
Nombre de lots dans la copropriété : 21
mandat n°611
*Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Surface de 61,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Etage : 2
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 197 € par an
- DPE : E (251)
- GES : E (57)
À propos du prix
Prix : 65 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 21 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 236 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
JESSICA IMMOBILIER
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- 18 Rue Du Colonel Driant
- 10000 TROYES
- 03.25.40.59.50
- 03.25.40.59.50
- Fiche agence
- Site Web
