A propos de ce bien
PAUL DUFOUR IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE !
A 1H30 DE PARIS EN TRAIN (gare de l'est) ET PAR AUTOROUTE, A 8 MINUTES DE LA GARE ET DU CENTRE-VILLE DE TROYES A PIED.
Quartier PAIX / DELAUNAY situé dans une impasse au pied de tous les commerces.
Triple exposition pour ce charmant appartement de 4 pièces entièrement rénové avec des prestations de qualité.
Coté jour :
Salon-séjour, cuisine aménagée et équipée.
Coté nuit : placard, deux chambres avec vue sur parc , salle de douches et w.c séparés avec lave-mains.
Cave au sous-sol.
Possibilité d'acheter un garage dans la copropriété.
Charges de copropriété : 79,02€/ mois (provision sur eau froide, assurance de la copropriété, électricité et entretien des parties communes, honoraires syndic…)
Copropriété de 5 lots principaux.
Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 30/08/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990€ et 1400€ par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Paul DUFOUR : Directeur - Paul DUFOUR
Carte T CPI 1001 2023 000 000 001
Commodités
- Appartement
- Construction : 1930
- Surface de 65,00 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 1
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 79 € par mois
- DPE : D (247)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 119 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 5 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Paul DUFOUR
-
- 31 Rue Edmé Denizot
- 10410 Saint-Parres-aux-Tertres
