A propos de ce bien
Au coeur du centre-ville, au 2ème étage d'un immeuble de standing construit en 1990, desservi par un ascenseur et conforme aux normes PMR, découvrez ce local professionnel de 86m², anciennement exploité en cabinet médical.
En excellent état général, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement : maintien d'une activité professionnelle, installation d'un cabinet médical ou d'une profession libérale, ou encore transformation en appartement d'habitation.
Le bien dispose d'un agencement fonctionnel et présente un fort potentiel.
Vous apprécierez son emplacement privilégié en hyper-centre, sa belle luminosité ainsi que sa vue dégagée sur un jardin, offrant un environnement calme et agréable.
Une grande cave privative en sous-sol complète ce bien.
Prestations :
Ascenseur
Immeuble aux normes PMR
Double vitrage bois
Climatisation réversible
Chauffage individuel électrique
Grande cave privative
Les atouts :
Emplacement exceptionnel en hyper-centre
Nombreuses possibilités d'exploitation
Transformation en habitation possible
Vue agréable sur jardin
Immeuble de qualité avec ascenseur
Un bien rare sur le marché, idéal pour un investisseur, une profession libérale ou un projet de transformation en habitation.
DPE vierge
Mandat n°685
*Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Surface de 86,00 m2
- 6 Pièces
- Etage : 2
- Ascenseur
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 942 € par an
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 137 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
JESSICA IMMOBILIER
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- 18 Rue Du Colonel Driant
- 10000 TROYES
- 03.25.40.59.50
- 03.25.40.59.50
- Fiche agence
- Site Web
