Vente bureau 10000 - Troyes

Réf. : EVR-32679493

159 000 €

  • 135 m² de surface
  • 1 177,78 € prix / m²

A propos de ce bien

En exclusivité ! Situé au 11 rue Colonel Driant à Troyes, ce local professionnel actuellement loué constitue une belle opportunité pour investisseur recherchant un placement sécurisé avec rentabilité attractive.
Les points forts :
Bail commercial en cours jusqu'au 31 décembre 2031
Locataire institutionnel
Rentabilité brute : 10,5 %
Taxe foncière récupérée auprès du locataire
Composition du bien :

Environ 76 m2 en rez-de-chaussé espace accueil, deux bureaux,WC,salle d'eau, local technique
Sous-sol d'environ 60 m2, salle de réunion, cave

Soit une surface exploitable totale d'environ 136 m2.
Un produit rare avec une excellente rentabilité , idéal pour investisseur souhaitant un bien déjà occupé avec visibilité locative long terme.

Commodités

À propos du prix

Prix : 159 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

DU COTE DE CHEZ VOUS

    • 12 Rue De L Eglise
    • 10120 SAINT-ANDRÉ-LES-VERGERS
Pas de visuel

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