Location local commercial 10 pièces 10000 - Troyes

Réf. : EVR-31994382

HYPER CENTRE, au 3ème étage d'un immeuble exclusivement à usage professionnel, desservi par ascenseur, découvrez ce superbe ensemble de bureaux de 227 m², entièrement réhabilité avec des prestations de qualité.

L'espace se compose d'un vaste accueil, d'une salle de réunion de 25 m², de 8 bureaux spacieux et lumineux, d'une salle de repos avec cuisine aménagée, ainsi que de sanitaires aux normes PMR.

Les volumes ont été pensés pour offrir confort de travail, fonctionnalité et modularité :
- possibilité de louer plus ou moins de surfaces selon votre activité.

Confort thermique assuré par pompe à chaleur (climatisation réversible) complétée par des radiateurs gaz.

Vous serez séduits par :

son emplacement ultra central,

sa luminosité,

et la qualité de sa rénovation, idéale pour accueillir une activité tertiaire, médicale ou libérale.

Mandat n°627
Disponible immédiatement
Loyer hors charges : 3 405 euros
Non soumis à la TVA
Provisions pour charges : 600 euros comprenant l'eau froide, le chauffage, l'électricité des parties communes et privatives, etc..
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charges
Honoraires d'agence charge locataire : 3 405 euros
Taxe foncière charge locataire