A propos de ce bien
À vendre Fonds de commerce idéalement situé
Implanté en pied d'un immeuble d'habitation avec une forte densité de résidents, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un flux de clientèle régulier.
Exploité depuis plus de 25 ans, ce commerce jouit d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle. Actuellement exploité en alimentation générale avec une activité de sandwicherie, il offre un fort potentiel de développement.
Situé à seulement quelques minutes à pied de deux centres ainsi que de YSchool, l'emplacement est particulièrement attractif, notamment grâce à une clientèle étudiante et de passage.
Le local développe une surface d'environ 70 m2 et se compose :
d'un espace de vente avec vitrines
d'un coin cuisine permettant la préparation de sandwichs frais
d'un WC
Conditions locatives attractives :
Loyer mensuel : 500 EUR
Charges de copropriété : 100 EUR / mois
Affaire saine avec bilans disponibles sur les trois dernières années.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Commodités
- Local commercial
- Surface de 70,00 m2
- Cuisine : Sans cuisine
- Copropriété : oui
- DPE : En cours de réalisation
- GES : A (ND)
À propos du prix
Prix : 59 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 147 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
DU COTE DE CHEZ VOUS
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- 12 Rue De L Eglise
- 10120 SAINT-ANDRÉ-LES-VERGERS
- 06.50.99.32.87
- 03.25.45.53.95
- Fiche agence
- Site Web
