A propos de ce bien
PAUL DUFOUR IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE !
A 1H30 DE PARIS EN TRAIN (gare de l'est) ET PAR AUTOROUTE.
SITUÉ AU 38 RUE CLAUDE HUEZ À TROYES EN PLEIN CENTRE-VILLE DANS UN QUARTIER COMMERÇANT.
Au rez-de-chaussée d'un petit immeuble, magnifique local commercial de 24 m2 entièrement rénové.
W.C séparés.
Cave sous l'ensemble.
Vitrage anti-effraction, normes PMR (personne à mobilité réduite).
Chauffage individuel électrique.
Libre de tout occupant.
?IDÉAL COMMERCE, PROFESSIONS LIBÉRALES OU INVESTISSEURS)?
Taxe foncière : 485€/ an
Provision pour charges de copropriété mensuelles: environ 50€ / mois
Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 15/04/2026
Diagnostic de performance énergétique vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Paul DUFOUR : Directeur - Paul DUFOUR
Carte T CPI 1001 2023 000 000 001
Commodités
- Local commercial
- Surface de 24,00 m2
- Nombre d'étage : 2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : A (ND)
- GES : A (ND)
À propos du prix
Prix : 66 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 5 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Paul DUFOUR
-
- 31 Rue Edmé Denizot
- 10410 Saint-Parres-aux-Tertres
