A propos de ce bien
Au coeur du centre-ville de Troyes, venez découvrir cet immeuble de 167 m² habitables, comprenant :
- un appartement T2 en rez-de-chaussée d'environ 45 m²,
- un triplex de type T7 développant environ 120 m².
Plusieurs projets sont envisageables : réunir l'ensemble pour créer une grande maison d'habitation, ou subdiviser en plusieurs appartements.
L'immeuble est en bon état général : toiture refaite, électricité aux normes, chaudière récente, menuiseries en double vitrage, chauffe-eau neuf.
Le bien peut également convenir à l'installation d'une activité professionnelle ou libérale, avec la possibilité de créer des emplacements de stationnement sur le terrain, un atout rare en centre-ville.
Un sous-sol total ainsi que des dépendances viennent compléter cet ensemble.
Le tout sur 503m² de terrain.
Chauffage au gaz.
Un bien à fort potentiel, alliant emplacement privilégié, volumes généreux et flexibilité d'usage.
Mandat n° 616
*Honoraires charges vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Surface de 167,00 m2
- Terrain de 503 m2
- 8 Pièces
- 6 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 Salles d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 2 671 € par an
- DPE : E (304)
- GES : E (63)
À propos du prix
Prix : 275 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
JESSICA IMMOBILIER
-
- 18 Rue Du Colonel Driant
- 10000 TROYES
- 03.25.40.59.50
- 03.25.40.59.50
- Fiche agence
- Site Web
