Vente appartement 3 pièces 67370 - Truchtersheim

Réf. : EVR-30849659

238 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sde
  • 74 m² de surface
  • 3 238,1 € prix / m²

A propos de ce bien

À vendre : Superbe appartement 3 pièces – Truchtersheim

À proximité du Parc Éco Pédagogique, nous vous présentons ce magnifique appartement de 3 pièces d'environ 74 m², situé au premier étage avec ascenseur.
Description du bien :

Entrée spacieuse
Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, s'ouvrant sur une belle terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur le parc.
Deux chambres confortables
Salle de bain avec WC
Toilettes indépendantes
Parking extérieur et cave inclus
Les atouts de cet appartement :
Volets motorisés
Cuisine et salle de bain entièrement équipées
Terrasse agréable avec vue sur le parc
Ascenseur pour un accès facilité

À Truchtersheim, vous bénéficierez de toutes les commodités :
Commerces, écoles maternelle, primaire et collège
Crèche et services périscolaires
Médecins et pharmacie à proximité

Détails supplémentaires :
Honoraires de 9500 TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires : 240 000 €.
Copropriété de 14 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 2 400 €/an.
Aucune procédure en cours.
Classe énergie : C, Classe climat : C.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640,00 € et 920,00 € (abonnements compris).
Contact : Eric WENDLING, Conseiller Immobilier Anova, agent commercial (EI) numéro N°807 697 008 RSAC Strasbourg.
Tél : 06.95.54.09.60. Mail : [email protected].
Un document d'identité et une attestation de solvabilité vous seront demandés pour toute visite physique du bien.
Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception !

Honoraires inclus de 3.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 650.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Anova : Eric Wendling
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC TI807697008
RCP N° 8 592 678

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 2012
  • Surface de 73,50 m2
  • Séjour : 26 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : Coin cuisineEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 2
  • Etage : 1
  • Meublé
  • Ascenseur
  • Parking
  • Cave
  • Chauffage : Collectif
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • Charges : 200 € par mois
  • DPE : C (106)
  • GES : C (19)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 238 000 €.

Honoraires : 3.48% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 230000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 14 lots.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Anova

    • 3 Rue De La Gare
    • 67370 Truchtersheim
Pas de visuel

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