A propos de ce bien
Réf. 11085 - Exclusivité Agence
Idéal investisseur !
Situé sur la commune de Trun, bel immeuble de rapport offrant un fort potentiel locatif et de valorisation après travaux.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
L'immeuble se compose de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée :
Un appartement d'environ 43,7 m², immédiatement louable (estimation 350 euros/mois), comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau.
Compteur d'eau et d'électricité individuel
Chauffage électrique individuel.
À l'étage :
Un triplex d'environ 112 m² + grenier, offrant la possibilité d'être divisé en trois logements distincts (environ 56 m², 55 m² et 38 m²).
Ce triplex est actuellement organisé comme suit :
- 1er étage : palier, belle pièce de vie lumineuse d'environ 28 m², cuisine et chambre.
- 2e étage : palier, pièce de vie, chambre, salle d'eau et WC.
- 3e étage : deux pièces supplémentaires pouvant servir de chambres ou bureaux.
Le triplex bénéficie d'un chauffage central au fioul et de fenêtres en PVC double vitrage
Compteur individuel d'eau et d'électricité
Ce bien présente de réelles opportunités de rentabilité locative après travaux d'aménagement et de mise en conformité.
À découvrir rapidement !
L'immobilier par Rémi Serais
Commodités
- Immeuble
- Construction : 1950
- Surface de 205,00 m2
- Terrain de 89 m2
- 9 Pièces
- 4 Chambres
- 2 Salles d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 908 € par an
- DPE : F (370)
- GES : F (75)
À propos du prix
Prix : 139 100 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
L'immobilier par REMI SERAIS - Argentan
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- 6-8 Rue De La Chaussée
- 61200 Argentan
- 02.33.36.78.78
- 02.33.36.78.78
- Fiche agence
- Site Web
