A propos de ce bien
Découvrez un local commercial exceptionnel à Truyes (37320), idéal pour lancer ou développer votre activité professionnelle. Construit en 2015, ce bien de 170 m² de surface commerciale et 34 m² de réserves offre un espace fonctionnel et accueillant.
Ce local commercial est parfaitement conforme aux normes ERP et PMR, garantissant un environnement sécurisé et accessible à tous, avec une très bonne visibilité sur un axe passant (plus de 20 000 passages par jour!).
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Disponible 1er semestre 2026
Honoraires inclus de 5.24% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 € HT. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GSM IMMOBILIER : Agent Immobilier - Mathieu GODEAU
Commodités
- Local commercial
- Construction : 2015
- Date de disponibilité : 01/06/2026
- Surface de 204,00 m2
- 8 Pièces
- Nombre d'étage : 1
- Parking : 2
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : oui
- Charges : 153 € par mois
- DPE : D (195)
- GES : B (5)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 399 900 €.
Honoraires : 5.24% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 380000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 26 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
GSM IMMOBILIER
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- 34 Rue Nationale
- 37250 MONTBAZON
- 02.47.29.78.52
- 02.47.29.78.52
- Fiche agence
- Site Web
