A propos de ce bien
Immeuble situé à TULLE composé de 6 appartements sur 4 niveaux , sur un terrain de 375 m2. Très bien implanté avec un jardin au bord de la Corrèze, prés des commerces, et à 200m de l'IUT / IFSI..
La batisse en pierre offre sur ses 4 niveaux :
- au RDC 2 appartements de type F2 d'une superficie de 31 m2 chacun avec un box ,
- au premier étage un F4 d'une superficie de 88 m2 avec balcon, une cave et un garage de 20 m2 ,
- à l'étage suivant un F3 d'une superficie de 69 m2 avec Balcon et une cave ,
- et enfin au dernier étage 2 appartements F2 de 31 m2 chacun équipés d'un box, la cage d'escalier en bois lui donne un cachet harmonieux.
Les compteurs électriques et d'eau sont individuels.
La taxe foncière est de 4400 EUR, l'mmeuble est vide de tout locataire.
Ce projet immobilier est parfait pour un investisseur; la rentabilité locative annuelle est de plus de 35 000 EUR.
Ne tardez pas à venir le visiter
Les Honoraires sont à la charge du vendeur.
Contact : Xavier SAGNE (EI) Imoconseil 06 04 52 79 84
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
Commodités
- Maison
- Construction : 1948
- Date de disponibilité : 14/12/2023
- Surface de 290,00 m2
- Cuisine : Sans cuisine
- Nombre d'étage : 4
- Garage
- Cave
- Copropriété : non
- DPE : D (184)
- GES : C (22)
À propos du prix
Prix : 214 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
AUFFRET
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- 3 Avenue Henri De Jouvenel
- 19130 objat
- 06.04.52.79.84
- Fiche agence
- Site Web
