A propos de ce bien
38210 TULLINS - EXCLUSIVITÉ - BOULEVARD MICHEL PERRET - MAISON DE VILLE / APPARTEMENT - 165 m² - JARDIN - GARAGE
efficity vous propose, à Tullins, boulevard Michel Perret, ce bien atypique de 165 m², au sein d'une petite copropriété de 2 lots.
Un appartement dans son statut, mais une maison de ville dans son fonctionnement.
Développé sur plusieurs niveaux, il offre des volumes généreux et une organisation qui peut évoluer selon les besoins d'une famille.
Rez-de-chaussée :
oGarage d'environ 50 m²
oCave
1er étage :
oSéjour de 35 m²
oSalle à manger
oBureau
oCoin cuisine
oSalle d'eau
oWC indépendant
oPatio couvert
2ème étage :
oDeux chambres
oUne pièce de 24 m², avec une fenêtre donnant sur le patio (vide intérieur)
oSalle de bains avec WC
oAccès au jardin privatif d'environ 100 m²
3ème étage :
oDeux pièces à réaménager (chambres supplémentaires ou autres usages)
oSalle d'eau avec WC
À savoir :
oBien habitable en l'état
oTravaux de rénovation / réhabilitation à prévoir selon les parties
oToiture (couverture) et isolation de toiture sera refaite en juillet 2026
oPetite copropriété de 2 lots
La présence d'une cage d'escalier indépendante (partie commune) permet également d'envisager une organisation différente des niveaux, selon les usages et les besoins de chacun, tout en conservant l'unité du lieu.
Un bien qui laisse de la place :
de la place pour une famille, pour organiser les espaces à sa manière, pour faire évoluer le lieu dans le temps.
Un format rare, entre appartement et maison, avec un jardin en cœur de ville.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Philippe Vidoudez au 06 14 89 56 18.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Philippe Vidoudez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°804955151.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Appartement
- Surface de 173,00 m2
- 7 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : E (300)
- GES : D (47)
À propos du prix
Prix : 220 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 2 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 800 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.14.89.56.18
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
