A propos de ce bien
À VENDRE Ancien corps de ferme rénové avec charme, idéal pour les amoureux de la campagne
Niché dans un écrin de verdure, ce vaste corps de ferme, étendu sur un peu plus d'un hectare, vous émerveillera à chaque saison. Et plus encore aujourd'hui, alors que le printemps s'éveille. Vous vous sentirez apaisé, bercé par le chant des oiseaux. Ses nombreuses dépendances offrent de larges possibilités de stockage ou, pourquoi pas, la réalisation de charmants gîtes bucoliques. En rez-de-chaussée, une superbe cave voûtée viendra faire pétiller vos projets les plus audacieux.
Toiture entièrement refaite en 2024
Poêle à bois neuf et cheminée tubée
4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle de bain privative
2 salles de bain
Cuisine indépendante et équipée
Hall d'entrée avec commodités
Spacieuse salle à manger et salon chaleureux
À l'étage : 3 chambres et un salon d'étage lumineux
. Extérieurs et dépendances :
Cour intérieure sans vis-à-vis, propice à la tranquillité
Hangar idéal pour accueillir des chevaux ou pour un projet d'artisan (stockage, atelier, etc.)
Pâture incluse, parfait pour les cavaliers ou propriétaires d'animaux
Un cadre de vie paisible, avec un accès facile aux commodités à proximité.
Une visite s'impose !
Cette maison mérite d'être visitée pour en apprécier tout le charme et le potentiel. Les photos ne suffisent pas à révéler l'ambiance chaleureuse qui s'en dégage.
Contact :
Patricia Maes EI Agent local Côté France Immobilier
06 81 74 55 60
[email protected]
7214 Prix : 360 000 euros honoraires charge vendeur.
CLASSE ENERGIE : D 209 kWh/m2/an.
CLASSE CLIMAT : B 6 kgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070 euros et 2850 euros / an.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : ......2021...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Patricia Maes EI Agent local : [email protected] ) Tél. 06 81 74 55 60Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia MAES, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 481744761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr
Cette annonce vous est proposée par Maes Patricia - EI - NoRSAC: 481 744 761, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint-Quentin Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Commodités
- Maison
- Construction : 1948
- Surface de 166,00 m2
- Terrain de 11 233 m2
- 8 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (209)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 305 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
COTE FRANCE IMMOBILIER
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- 60 Rue Du Général De Gaulle
- 08170 FUMAY
- 06.81.74.55.60
- 03.24.26.57.98
- Fiche agence
- Site Web
