A propos de ce bien
À La Turballe, station balnéaire prisée de la presqu'île guérandaise, cette maison mitoyenne d'un côté, située à proximité du centre et des plages, est idéale comme résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif.
Un agencement fonctionnel et lumineux avec ses 41,57 m² habitables et son jardin clos. Elle offre au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un WC séparé et un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, deux chambres, une salle de bains avec WC, et un petit palier complètent l'ensemble.
Ses atouts :
- Jardin clos, agréable pour les repas d'été
- Garage de 15,70 m²
- Chauffage individuel électrique
- Maison claire et au calme
- Copropriété de 5 lots (pas de procédure en cours)
Prix de vente : 272 480 euros FAI
(soit 260 000 euros net vendeur + honoraires 4,8 % TTC à la charge de l'acquéreur)
Contact : Katia LOCHU
INEO HABITAT - La Mézière
06 31 64 71 85
[email protected]
www.ineohabitat.com
DPE : Classe énergie D (216 kWh/m²/an)
Classe climat B (8 kg CO/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 870 euros et 1 240 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Surface de 41,00 m2
- Terrain de 82 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : oui
- DPE : D (216)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 272 480 €.
Honoraires : 4.80% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 260000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 5 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LM IMMOBILIER LA MÉZIÈRE
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- 11 Place De L'eglise
- 35520 LA MEZIERE
- 02.99.69.36.21
- 02.99.69.36.21
- Fiche agence
- Site Web
