A propos de ce bien
RARE. À vendre : fonds de commerce d’un Restaurant, Brasserie, Pizzeria avec licence IV, entre Nice et Menton. Affaire à l'année.
Situé à environ 450 m d’altitude, exposé sud et sud-ouest avec une vue dégagée sur la mer.
Le chiffre d’affaires est en progression constante depuis 7 ans, atteignant 2,3 millions d’euros sur l’exercice 2025 avec deux jours de fermeture par semaine. L’EBE retraité de 580 000euros de l’année 2025 garanti une rémunération confortable aux futures repreneurs.
Entièrement rénové récemment avec des matériaux de qualité, la cuisine professionnelle ainsi que la salle et la véranda permettent d’accueillir 150 couverts.
Le loyer global, incluant la redevance terrasse, est d’environ 2 500 euros/mois.
Parking public à proximité immédiate.
Situé en plein centre ville.
Affaire idéale à gérer seul ou en couple, avec un outil performant et 12 CDI à l’année.
PRODUIT INVESTISSEUR
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Commodités
- Boutique
- Surface de 350,00 m2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 2 120 000 €.
Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 2000000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
EMPIRE ESTATES
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- 4 Place Grimaldi
- 06000 Nice
- 06.35.11.03.75
- 04.44.44.54.64
- Fiche agence
- Site Web
