A propos de ce bien
Duplex niché sous les toits
En plein centre de Turckheim, cité médiévale de la Route des vins. A proximité directe de Colmar, des principaux axes routiers, commerces et autres commodités, ce duplex récemment rénové niché au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) bénéficie d'une double exposition Est/Ouest et offre une vue imprenable sur les Vosges et le centre historique.
L'appartement développe 114m2 loi Carrez pour 137m2 au sol répartis comme suit :
- Au 1er niveau (1er comble) : une entrée desservant un séjour aux généreux volumes avec cuisine équipée, une salle de bain, une chambre, un WC et un escalier donnant accès au plateau supérieur ;
- Au 2ème niveau (2ème comble) : un dégagement, trois chambres dont une agrémentée d'une salle d'eau ouverte.
Sont également inclus :
- Deux caves de 8 et 9 m2
- Un garage fermé dans la cour de la copropriété
Avis aux primo-accédants ou aux investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel proposant une rentabilité attrayante pour une exploitation en location saisonnière/meublée.
Accès aisé à l'autoroute A35, halte ferroviaire à 5 min à pied, gare TGV de Colmar à 10 min et aéroport international de Bâle-Mulhouse en 45 min.
Bien soumis au statut de la copropriété : 40 lots dont 14 lots à usage d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété : 60 euros/mois. Taxe foncière (avis 2022) : 724euros.
Honoraires à la charge du vendeur.
Commodités
- Appartement
- Surface de 114,00 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Etage : 3
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 724 € par an
- DPE : C (162)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 335 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 40 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 720 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ALROK Immobilier
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- Zac Parc Des Collines Ii - 17 Avenue De Strasbourg
- 68350 Brunstatt-Didenheim
- 03.69.61.84.18
- 03.69.61.84.18
- Fiche agence
- Site Web