A propos de ce bien
Cocon de charme au coeur du village
Turckheim, ancienne cité médiévale située sur la célèbre Route des Vins d'Alsace, aux portes de la vallée de Munster, abrite une pépite rare. Au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble historique, cet appartement de 55 m² entièrement rénové avec goût allie harmonieusement histoire et confort d'un habitat contemporain.
Passé le porche, l'entrée se fait indépendamment des autres lots de la copropriété par le biais d'une volée de marches. L'appartement s'articule autour d'un dégagement qui s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie agrémentée d'une cuisine neuve entièrement équipée, une belle chambre de 17m2 côté cour intérieure et une salle d'eau élégamment habillée d'un carrelage aux motifs marbrés. Un débarras vient compléter l'ensemble, pratique pour vos besoins de rangement, une utilisation en cellier ou bien en buanderie.
La vente inclut également une cave de 9 m2 offrant un espace de stockage supplémentaire.
Idéal pour l'installation d'une profession libérale avec salle de consultation et d'attente, d'un pied à terre en résidence secondaire ou d'une exploitation à forte rentabilité en meublé de tourisme (AirBnb). Accès direct à tous les avantages de la vie locale, y compris les restaurants, les commerces et les commodités. Le tout au coeur d'un des villages les plus pittoresques d'Alsace.
Principaux commerces, services publics et commodités accessibles à pied.
Départ de nombreuses pistes cyclables dans le vignoble.
Lignes de bus à proximité et halte ferroviaire à 5 min à pied.
Gare TGV et centre-ville de Colmar à moins de 15 min.
Aéroports internationaux de Bâle-Mulhouse et Strasbourg-Entzheim à 45 min.
Accès facile à l'autoroute A35 en une dizaine de minutes.
Bien soumis au statut de la copropriété : 40 lots dont 14 lots à usage d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété : 340 euros/an. Taxe foncière (avis 2022) : 410euros.
Honoraires à la charge du vendeur.
Commodités
- Appartement
- Surface de 55,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 3 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- DPE : E (253)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 195 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 40 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 340 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ALROK Immobilier
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- Zac Parc Des Collines Ii - 17 Avenue De Strasbourg
- 68350 Brunstatt-Didenheim
- 03.69.61.84.18
- 03.69.61.84.18
- Fiche agence
- Site Web
