A propos de ce bien
L'UNION - AMBASSADEURS.
Venez découvrir ce spacieux appartement T5 de 113m² habitables situé au 3ème étage du bâtiment avec ascenseur. Vous serez séduit par ses volumes, l'environnement, et son confort.
Il est composé d'une entrée, d'un vaste séjour et d'une cuisine actuellement séparée pour un total de 40m², un premier WC, un cellier / buanderie, 4 chambres dont 2 avec placards, un dressing, une salle d'eau avec second WC et une salle de bain.
Une grande terrasse de 50m² est facilement aménageable pour profiter au maximum de l'extérieur.
L'appartement a besoin d'être modernisé bien que tout soit en excellent état. La totalité des volets roulants sont électriques.
2 garages fermés en sous-sol complètent le bien.
Copropriété de 85 logements environ, charges mensuelles de 118euros, eau incluse. Pas de piscine, pas de gardien.
Prix : 438.000euros honoraires inclus charge acquéreur (4.25%).
Contactez Laurie FABRE - joignable du lundi au vendredi toute la journée sans interruption sur mon portable directement ou par mail. Agent commercial enregistrée sous le n° RSAC 805 255 049 (EI)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 2004
- Surface de 113,00 m2
- Séjour : 27 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 3
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (114)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 438 000 €.
Honoraires : 4.29% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 420000.00.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 416 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
FLORENCE CARRÉ IMMO
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- 1 Allée Des Nymphéas
- 31240 L'Union
- 06.63.98.47.13
- 05.34.25.81.30
- Fiche agence
- Site Web
