Vente maison 4 pièces 36160 - Urciers

Réf. : EVR-27993918

82 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sdb
  • 80 m² de surface
  • 1 200 m² de terrain
  • 1 025 € prix / m²

A propos de ce bien

Surface habitable : 80m2
Terrain 1200 m2
Taxe Foncières 2023 : 197€

Belle propriété de 2 chambres avec jardin et atelier. Située à 80m des voisins dans la commune d'Urciers, entre Sainte Sévère sur Indre et Chateaumeillant.

La propriété a été rénovée par les propriétaires actuels.

Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour, d'une cuisine avec plaque de cuisson au gaz, four et évier, avec une porte donnant sur la terrasse en bois à l'extérieur. Une buanderie avec WC.

A l'étage, 2 chambres et un bureau. Un WC et une salle de bain avec baignoire et douche.

A l'extérieur, un sous-sol et un atelier.

Le chauffage central est assuré par un poêle à granules.
Il y a également une pompe à chaleur.

La propriété se trouve sur son terrain de 1200m2

La fosse septique n'est pas conforme.

A moins de 10 minutes de Chateaumeillant et 15 minutes de La Chatre pour les écoles et les commerces.

Le lac de Sidiailles, non loin, est le lieu idéal pour se divertir et profiter du calme de la nature berrichonne avec accrobranche, tyroliennes géantes, pédalo, canoë, saut à l'élastique, baignade, pétanque, beach-volley.....

Pour plus d'informations ou pour réserver une visite, veuillez contacter Carol IRONSIDE à l'adresse [email protected] ou par WhatsApp au 0033 (0)622 18 44 77. Agent Commercial dans l'immobilier
RSAC 477993364
Honoraires inclus de 9.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1357.00 et 1889.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/attegia/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Commodités

  • Maison
  • Surface de 80,00 m2
  • Séjour : 30 m2
  • Terrain de 1 200 m2
  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : Equipée
  • 1 Salle de bains
  • 2 WC
  • Nombre d'étage : 1
  • Copropriété : non
  • DPE : E (295)
  • GES : B (8)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 82 000 €.

Honoraires : 9.33% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 75000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Attegia Immobilier

    • 5 Place De La Fontaine
    • 23220 Bonnat
Pas de visuel

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