A propos de ce bien
Commune d'Us: Maison ancienne située sur la commune d'Us, desservie par la gare (ligne J) et disposant d'établissements scolaires, maison médicale, à proximité immédiate. Propriété de caractère: La maison, construite sur plusieurs niveaux, comprend 14 pièces principales, dont 7 chambres. Le bien est doté d'un séjour sous verrière, d'un salon et d'une salle à manger voûtée, buanderie, cave à vin... Éléments distinctifs: La propriété se distingue par son architecture unique et son atmosphère chaleureuse. La véranda constitue la pièce centrale de la maison, elle en est le trait d'union lumineux. une chambre du rez de chaussée pourrait-être au besoin indépendante. Terrain et dépendances Le terrain s'étend sur plus de 2000 m². L'extérieur comprend une terrasse sans vis-à-vis, un jardin arboré, intégrant des arbres fruitiers et un potager.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4130.00 et 5670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Luc GARRIGOU GRANDCHAMP
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 821414968
RCP VD 7.000.002/009304/ACI27131
Commodités
- Maison
- Date de disponibilité : 12/12/2025
- Surface de 294,00 m2
- Séjour : 41 m2
- Terrain de 2 040 m2
- 15 Pièces
- 5 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 3 WC
- Cave
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Copropriété : non
- DPE : E (263)
- GES : D (36)
À propos du prix
Prix : 385 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
eXp Realty
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- 266 Place Ernest Granier
- 34000 Montpellier
- 06.64.32.97.03
- 04.30.00.66.50
- Fiche agence
- Site Web
