Vente maison 5 pièces 19270 - Ussac

Réf. : EVR-28128079

Ôme Immobilier vous présente ce bien particulièrement rare sur le marché. Une maison de 110m2 de plain-pied possédant trois chambres et à proximité immédiate de toutes les commodités.
Idéalement située, cette maison a été entièrement rénovée en 2018 et vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
De plain-pied, elle se compose comme suit:
- Un salon/ Salle à manger de 38m2
- Une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée de 11m2 avec un îlot permettant le repas pour 4 personnes
- Un espace nuit avec trois chambres de 11m2 avec placards intégrés
- Une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant
- Une buanderie donnant accès à la partie arrière de la maison.
Le plus de cette maison: son bureau de 7,6m2 profitant d'une belle luminosité.
 
La toiture a été entièrement refaite en ardoise. La charpente est traditionnelle et l'isolation a été renforcée au plafond. La maison possède de nombreuses prises RJ 45 et elle est raccordée à la fibre.
Les huisseries sont en PVC double vitrage avec des volets roulants électriques. La maison est chauffée par radiateurs rayonnants contrôlés en domotique.
Le bien possède un terrain de 1500m2 légèrement pentu. Les terrasses avant et arrière sont en cours de finition, elles seront carrelées et crépies. 
Pas de garage mais possibilité d'en créer un ou de mettre un careport.
Le bien est raccordé au tout à l'égout.
 
Prix de vente FAI: 236 250EUR
Honoraires à la charge de l'acquéreur: 11 250EUR
Impôts fonciers: 1 180EUR
Consommation: 188 kWh/m2/an
Emissions GES: 6 kgCO2/m2/an
 
Contact: 0640931779
Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le numéro 805 026 440