A propos de ce bien
Era Immobilier - Agence Argu's vous propose ce bel immeuble au coeur du bourg d'Usson du Poitou
Il comprend :
-en rdc un local commercial en bon état, exploité en restaurant avec cuisine, bar, vaste salle, wc avec accès PMR, annexes pour un total de 107 m2 exploitables, accessibles depuis la place et la rue.
-à l'étage 2 F2 en location saisonnière de 39 et 42 m2. Traversants et agréables avec séjour ouvert avec cuisine, chambre, salle d'eau et wc .
Assainissement collectif, Compteurs eau, gaz et électricité individuels, double vitrage, en bon état général, les 3 modules sont exploitables de suite avec des rendements attractifs.
Une opportunité unique pour donner vie à vos projets
A 2 pas des commerces boulangerie, bar, superette, banque
Aéroport Limoges et Poitiers 1h
Ce bien vous est présenté par Johann PEAN
06 20 70 02 30
[email protected]
RSAC : 508 119 252 EI
Commodités
- Immeuble
- Construction : 1700
- Surface de 175,00 m2
- Terrain de 179 m2
- 5 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- DPE : D (220)
- GES : D (46)
À propos du prix
Prix : 191 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
ERA ARGUS IMMOBILIER
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- 3 Rue Louis Xiii
- 86400 CIVRAY
- 05.49.87.56.86
- 05.49.87.56.86
- Fiche agence
- Site Web
