A propos de ce bien
ERA Immobilier - Agence Argu's vous présente ce robuste immeuble en coeur de bourg d'Usson.
Il comprend:
-en rez de chaussée un bar - PMU en activité avec terrasse, salle , salle de billard, arrière-salle , cuisine ,local technique et cave. A rafraichir, ce commerce à fort potentiel dispose d'entrées à l'avant et à l'arrière.
-au 1er étage, un appartement à rafraîchir avec 3 chambres, séjour-salon, cuisine avec terrasse, salle de bains-wc.
-au 2nd étage, un plateau à rénover avec 3 chambres, une pièce et un beau grenier
Négociation possible également sur le fonds de commerce et la Licence IV. Après rénovation, vous pourrez donner vie à des projets ambitieux en exploitation ou en location.
A 2 pas des commerces boulangerie, restaurant, superette, banque
Aeroport Limoges et Poitiers 1h
Ce bien vous est présenté par Johann PEAN
06 20 70 02 30
[email protected]
RSAC : 508 119 252 EI
Commodités
- Immeuble
- Construction : 1700
- Surface de 255,00 m2
- 10 Pièces
- 6 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- DPE : F (343)
- GES : F (78)
À propos du prix
Prix : 87 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
ERA ARGUS IMMOBILIER
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- 3 Rue Louis Xiii
- 86400 CIVRAY
- 05.49.87.56.86
- 05.49.87.56.86
- Fiche agence
- Site Web
