Vente maison 5 pièces 30700 - Uzès

Réf. : EVR-32406366

UZÈS CENTRE : L'ÉVEIL D'UNE DEMEURE D'EXCEPTION

Plongez au cœur d'Uzès avec cette maison de ville rare, nichée dans le secteur sauvegardé. Avec ses 132 m², elle constitue une opportunité idéale pour les investisseurs et passionnés d'architecture historique. Dotée de volumes remarquables, elle offre un potentiel de prestige unique à travers une rénovation.

Des volumes spectaculaires et des possibilités uniques
Oubliez les contraintes habituelles du centre historique : cette propriété propose des volumes hors normes et une facilité de stationnement précieuse grâce à ses dépendances voûtées de 100 m², en terre battue. Non seulement ces espaces accueillent deux véhicules en toute sécurité, mais ils se prêtent également à la création de caves à vin ou espaces de stockage d'exception. La maison elle-même permet de contempler un espace de vie de 240 m², où une pièce de vie de 90 m² pourrait voir le jour, lumineuse, traversante, et possédant un cachet indéniable. Les étages, quant à eux, sont conçus pour accueillir au moins quatre majestueuses suites équipées de salles de bains privatives.

Le luxe du calme et de l'extérieur
Cette demeure, bien que située à quelques pas seulement des commerces et de la célèbre place aux Herbes, assure une tranquillité absolue. Vous profiterez d'un charmant jardinet - un atout rare en centre-ville - idéal pour un patio verdoyant ou un coin de détente en toute intimité.

Caractéristiques techniques

- Surface habitable : 132 m²
- Dépendances : 100 m² (garage double + caves voûtées)
- Extérieur : Jardinet privatif
- Chauffage : Gaz + électrique
- DPE : E (date du diagnostic : 25/01/2023)
- Taxe foncière : 1071 €
- Année de construction : 1948
- Double vitrage, cheminée, et grenier aménageable

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.