Vente maison de village 5 pièces 30700 - Uzès

Réf. : EVR-32280232

375 000 €

  • 3 chambres
  • 2 sdb
  • 129 m² de surface
  • 160 m² de terrain
  • 2 900,23 € prix / m²

A propos de ce bien

Située au cœur d'un village prisé et recherché à 4km d'Uzès, cette maison offre de belles prestations et une proximité immédiate avec l'ensemble des commerces et commodités.
La cour principale offre un bel espace et donne accès à un ensemble de caves, certaines aménageables en atelier d'artiste, en galerie ou en espace de poterie. Il y a encore un ancien four potier dans l'une des caves conférant un charme exceptionnel et une ambiance unique. Possibilité d'envisager également un appartement d'invités dans ces espaces.
Accessible depuis une porte indépendante, deux caves de stockage.
Depuis un bel escalier en pierre, une première terrasse au premier étage surplombant la cour offre deux accès à la maison, la première partie principale composée d'un séjour avec poêle à bois et accès sur une seconde terrasse et une cuisine équipée. Au deuxième étage, une grande suite principale avec une grande chambre et une salle de bains avec wc. Terrasse privative pour ce premier espace nuit avec des vues sur le clocher, les toits et les monuments du vieux village.
La seconde partie indépendante aujourd'hui, des travaux permettent de relier les deux espaces facilement, une entrée ou petit salon, une chambre et une buanderie, à l'étage, un grand salon lumineux pouvant être utile en chambre et une salle de bains.
La cour pourrait être aménagée et accueillir éventuellement un bassin.
A pied de l'ensemble des commerces et commodités, la maison est idéalement située dans une ruelle de village calme. Uzès à 4km.

Commodités

  • Maison de village
  • Surface de 129,30 m2
  • Terrain de 160 m2
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • Cheminée
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : non
  • DPE : C (145)
  • GES : C (27)

À propos du prix

Prix : 375 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Cigal'Immo

    • 54 Boulevard Gambetta
    • 30700 Uzès

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