Vente propriété 18 pièces 30700 - Uzès

Réf. : EVR-30300149

1 295 000 €

  • 11 chambres
  • 9 sdb
  • 472 m² de surface
  • 2 743,64 € prix / m²

A propos de ce bien

Très grande maison en pierre de charme, piscine, patio intime, volumes rares.
À seulement 10 minutes du centre historique d’Uzès, cette majestueuse propriété en pierre de 472 m² habitables séduit par son caractère authentique, sa discrétion et son atmosphère artistique. Restaurée avec un goût raffiné, elle allie avec élégance confort contemporain et charme provençal, dans un cadre paisible et verdoyant.
Un extérieur confidentiel, entre pierre et végétation luxuriante
Derrière ses murs de pierre se cache une cour intérieure ensoleillée, animée par une piscine élégante et plusieurs coins détente ombragés. Une terrasse suspendue offre une vue dégagée sur le jardin méditerranéen, planté de cyprès, glycines et autres essences locales.
Volumes rares et ambiance galerie
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une grande cuisine équipée ouverte sur une salle à manger qui donne sur lui séjour .Une arrière-cuisine attenante complète cet espace, offrant un lieu discret pour le stockage, les préparations secondaires ou l’organisation d’appareils électroménagers.
Vous apprécierez également la présence d’une buanderie confortable, fonctionnelle et bien agencée, avec coin lavage, rangement et espace de pliage, pour faciliter votre quotidien.
L’intérieur se distingue par de généreux volumes sur 472 m², une belle hauteur sous plafond et une atmosphère chaleureuse. Le grand salon sous charpente avec poutres apparentes et parquet clair est à la fois convivial et inspirant, mêlant mobilier d’époque et touches contemporaines.
Chambres lumineuses au charme intemporel
Les chambres, vastes et sereines, préservent l’âme des lieux avec leurs plafonds en bois, murs à la chaux, sols en pierre naturelle et vues sur la verdure. Chacune offre un confort élégant et une ambiance feutrée. Neuf salles de bains viennent compléter ce lieu de vie pour une grande famille ou pour de la location saisonnière d’appartements.
Points forts :
- 472 m² habitables dans un environnement calme à 10 min d’Uzès
- Patio arboré, piscine à l’abri des regards, terrasses multiples
- Rénovation haut de gamme avec matériaux nobles
- Volumes rares et cachet exceptionnel
- Idéale en résidence principale, maison secondaire ou activité de charme.
Nous tenons à votre disposition un dossier complet .
Contact : Pierre Beghin : 06 07 09 01 21.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Commodités

  • Propriété
  • Construction : 1800
  • Surface de 472,00 m2
  • 18 Pièces
  • 11 Chambres
  • 9 Salles de bains
  • Piscine
  • Cheminée
  • Chauffage : Individuel
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Mode de chauffage : Fuel
  • Copropriété : oui
  • DPE : D (229)
  • GES : E (53)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 1 295 000 €.

Honoraires : 6.38% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 1217300.00.

À propos de la copropriété

Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 8 980 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Poncet & Poncet Uzès

    • Hôtel D’andré 3 Place Aux Herbes
    • 30700 Uzès

Contacter l'agence

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