A propos de ce bien
En exclusivité, l'agence Nestenn propose une ancienne maison en pierre à rénover entièrement située à environ 1.6 km du centre de Vaas (72500), agréable village offrant toutes les commodités : tous commerces (boulangerie, boucherie-charcuterie, coiffeur, épicerie, kinésithérapeute, ophtalmologue, bar-snack), écoles et gare SNCF. Située dans la vallée du Loir, Vaas est une commune pleine de caractère, alliant le charme d'un village historique et les atouts d'une localisation stratégique. Idéalement positionnée à seulement 10 minutes de Château-du-Loir (72500) et entre Le Mans (72000) et Tours (37000),
Cette bâtisse développe une surface généreuse d'environ 305 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement :
Au rez-de-chaussée se trouvent 4 pièces et une cuisine. A l'étage, un couloir dessert 5 chambres et 3 autres pièces.
L'ensemble nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à tous vos projets (résidence principale ou secondaire, investissement locatif, gîte...).
Vous profiterez également d'une cave et d'un appentis sur un agréable terrain clos d'environ 542 m².
Détails techniques :
Reliée à l'eau et à l'électricité.
Bien situé en zone inondable.
Système de chauffage à installer.
Sanitaires et salle d'eau à aménager.
Privilège d'un puits.
Idéal investisseur ou projet de rénovation ambitieux, ce bien offre un fort potentiel grâce à ses volumes et son emplacement.
Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn, centre commercial E.leclerc. Tél : 02.43.46.02.03 (11.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Commodités
- Maison
- Construction : 1900
- Surface de 305,00 m2
- Terrain de 542 m2
- 12 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : Coin cuisine
- Nombre d'étage : 1
- Copropriété : non
- DPE : Non soumis
- GES : Vierge
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 34 570 €.
Honoraires : 11.52% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 31000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Agence La Fayette
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- 6, Rue Garat
- 64500 SAINT JEAN DE LUZ
- 02.43.46.02.03
- 05.59.26.19.98
- Fiche agence
- Site Web
