Vente maison 4 pièces 74470 - Vailly

Réf. : EVR-31399447

Sur la commune de Vailly, dans un quartier calme, ravissante maison édifiée sur un terrain d'environ 2000m².
Cette maison fonctionnelle, d'une superficie de 95 m², offre un rez-de-chaussée avec cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec WC. A l'étage: deux belles chambres dont une avec balcon et dans les combles une grande chambre.
Un atelier attenant à la maison complète l'ensemble.
Idéal pour les amoureux de la nature.

PRIX :
Prix du bien : 295 000eur
Les honoraires sont à charge du vendeur
Ce prix s'entend hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Surface au sol : 95 m²

DPE
Date de réalisation du diagnostic :06/03/2025
Classe énergie : F
Consommation énergétique (énergie primaire) : 408 kWh/m²/an
Consommation énergétique (énergie finale) : 215kWh/m²/an
Classe climat : C
Emission de gaz à effet de serre : 16 kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2621eur et 3548eur par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (dont abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive

GEORISQUES :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Lien barème : rive-immobilier.com
Pour plus de renseignements, contactez l'agence RIVE IMMOBILIER

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2621.00 € et 3548.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RIVE IMMOBILIER : Marie POUZET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 753119338