Vente appartement 4 pièces 77360 - Vaires sur Marne

Réf. : EVR-32661284

A deux pas de la gare de Vaires-sur-Marne, et de ses commerces, dans la résidence privée et sécurisée 'Le Bois de Vaires' venez découvrir ce bel appartement F4 composé d'une entrée, un beau double séjour avec sa cuisine équipée semi-ouverte (possibilité d'ouvrir la cloison pour créer une grande pièce de vie selon vos envies), une chambre ou bureau, un cellier et une buanderie.
L'espace nuit possède 2 chambres avec rangements, une salle d'eau et un wc séparé.
Une place de parking en sous-sol et une cave complète ce bien.
La résidence du ' Bois de Vaires ' possède beaucoup d'atouts : Un parking extérieur pour les résidents, de beaux espaces verts, un gardien, a deux minutes des écoles , de la gare, et des ses commerces.
Les+++:
- Sa localisation ( à deux pas de tout ce dont vous avez besoin)
- Sa configuration et ses rangements ( buanderie, cellier ...)
- Résidence sécurisée avec gardien
- Place de parking sécurisée et cave
- Faible charges de copropriété 200 euros/mois comprenant eau froide et chauffage au sol ect ....
Venez visiter votre futur chez vous avec l'Agence Biglione JL Immobilier
01.87.07.96.37

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1740.00 et 2410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.