Vente maison 4 pièces 84110 - Vaison la Romaine

Réf. : EVR-31142763

À seulement cinq minutes de Vaison-la-Romaine, dans un charmant village provençal doté de commerces et d'une école, cette agréable maison de plain-pied construite en 2003 offre tout le confort d'une vie sereine au coeur de la Drôme Provençale. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 460 m2, elle conjugue qualité de construction, équipements modernes et cadre verdoyant dans un secteur particulièrement recherché.
Un village à taille humaine, Vaison à portée de main
Le village dispose de commerces et d'une école, permettant de gérer le quotidien sans voiture, atout précieux pour les familles. À cinq minutes, Vaison-la-Romaine apporte zone commerciale, marchés, établissements scolaires et professions de santé. Ce secteur bien desservi séduit aussi bien les familles actives que les retraités en quête de qualité de vie provençale.
Une maison de plain-pied moderne et fonctionnelle
Construite en 2003, la maison bénéficie d'une conception moderne appréciée par toutes les générations : accessibilité totale, fluidité de circulation, aucun escalier. L'entrée dessert une cuisine ouverte sur le séjour, espace de vie lumineux et convivial. Trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant complètent une distribution claire et pratique. La terrasse prolonge naturellement les pièces de vie vers le jardin dès les beaux jours.
Des équipements complets pour toutes les saisons
Climatisation réversible, double vitrage PVC et isolation périphérique garantissent confort thermique et performance énergétique en toutes circonstances. Le portail motorisé apporte sécurité et praticité. Le raccordement au tout-à-l'égout et à l'eau de ville assure une gestion simplifiée, tandis que l'eau du canal constitue un atout économique appréciable pour l'entretien du terrain. Le garage complète idéalement l'ensemble.
En résumé :

Maison de plain-pied 110 m2 / 92 m2 habitables, construite en 2003
Terrain clos et arboré de 1 460 m2
Entrée, cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, salle de bain, WC indépendant
Garage et terrasse
Climatisation réversible, double vitrage PVC, isolation périphérique
Portail motorisé, tout-à-l'égout, eau de ville et eau du canal
Village avec commerces et école, à 5 minutes de Vaison-la-Romaine

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr