Vente villa 4 pièces 84110 - Vaison la Romaine

Réf. : EVR-31651890

EXCLUSIVITÉ ISI.
À seulement 10 minutes de Vaison-la-Romaine, au coeur du très recherché village provençal de Villedieu, découvrez cette villa récente édifiée en 2025, offrant une superficie habitable de 93,73 m2 et implantée sur un terrain de 550 m2.
La maison bénéficie d'une belle exposition et d'une vue dégagée sur les environs, offrant un cadre agréable et lumineux au quotidien.
Les volumes ont été pensés pour offrir confort et fonctionnalité, aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire.
Cette villa profite des dernières avancées en matière de construction et de performances énergétiques, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations.
Villedieu séduit par son authenticité, son atmosphère paisible et son charme typiquement provençal. Vous apprécierez sa place ombragée par les platanes centenaires, ses commerces de proximité, ses ruelles pleines de caractère ainsi que son environnement privilégié entre vignobles et collines. Un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre en Provence tout en restant proche des commodités et des principaux axes.
Une opportunité rare d'acquérir une maison neuve dans un village particulièrement apprécié du secteur, tout en conservant la possibilité de personnaliser les derniers aménagements selon vos goûts et vos envies.
Travaux à terminer : extérieur, salle d'eau (vasque et carrelage), peintures, placards.
- Séjour / Salon lumineux avec de larges ouvertures sur l'extérieur,
- Cuisine entièrement équipée ouverte sur la pièce de vie,
- 3 Chambres,
- Salle d'eau,
- Arrière-cuisine / buanderie,
- WC indépendant.
Équipements :
- Chauffe-eau thermodynamique,
- VMC hygroréglable,
- Climatisation réversible,
- Cuisine entièrement équipée,
- Tout-à-l'égout.

Intérêts :
- Dernière norme thermique RE 2020,
- Vue dégagée sur l'environnement provençal,
- Quartier calme et résidentiel,
- Village avec commerces,
- Construction récente sous garanties,
- Terrain de 550 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur,
- Belle luminosité grâce à son exposition,
- Environnement privilégié à proximité immédiate de Vaison-la-Romaine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr