Vente appartement 2 pièces 06560 - Valbonne

Réf. : EVR-29461854

Découvrez ce bel appartement 2 pièces, parfaitement situé au cœur de la technopole Sophia Antipolis, une zone dynamique et prisée par les étudiants, chercheurs et professionnels.
Nichée dans une résidence étudiante récente, sécurisée et bien entretenue, cette propriété représente une opportunité rare et sans souci de gestion.
Caractéristiques du bien :
Agencement agréable : séjour lumineux avec cuisine équipée, chambre spacieuse, salle d’eau avec douche et WC.
Localisation idéale : à proximité immédiate des grandes écoles, universités, commerces et transports en commun.
Ce logement est parfaitement adapté à la forte demande locative étudiante dans le secteur.
Stationnement : Place de parking pour un confort optimal.
Informations financières :
Prix de vente : 94 000 euros
Revenus locatifs annuels : 5 266.39 euros
Charges annuelles : 280 euros
Taxe foncière : 350 euros
Rentabilité brute : 5.60 %
Rentabilité nette : 4,93 %
Un placement sécurisé :
Le bien est actuellement sous bail commercial jusqu’au 30 avril 2027, garantissant des revenus locatifs réguliers et sécurisés, sans souci de gestion.
N’attendez plus !
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'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr'