A propos de ce bien
Au coeur d'Opio, à seulement quelques minutes de Valbonne, dans une résidence neuve de standing avec piscine, composée de seulement 27 logements et quelques villas, livrée en janvier?2026, découvrez cet appartement exclusif de 3?pièces, encore jamais habité.
Situé au dernier étage, il profite d'une triple exposition. La pièce de vie s'ouvre sur une large terrasse orientée sud et ouest, offrant une vue dégagée et imprenable sur le golf ainsi que sur les villages d'Opio et de Châteauneuf, sans aucun vis-à-vis.
L'emplacement est idéal : au coeur du village, à deux pas des commerces, des écoles, de la crèche et des transports. Un cadre très recherché pour sa qualité de vie. Un double stationnement en sous-sol complète l'ensemble.
Dans une copropriété de 84 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 046 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2025
- Surface de 82,80 m2
- Séjour : 34 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 2 Salles d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 2
- Ascenseur
- Piscine
- Garage : 2
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 170 € par mois
- DPE : B (41)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 682 500 €.
Honoraires : 0.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 682500.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 84 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 046 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
FELICIO IMMO
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- 22 Route De Cannes
- 06650 Opio
- 04.89.41.70.29
- 04.89.41.70.29
- Fiche agence
- Site Web
