A propos de ce bien
Situé à Valdoie, a proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, découvrez ce lot de deux appartements vendus loués, idéal pour developper votre patrimoine immobilier.
Le lot comprend :
- un appartement T2 de 34 m2 loi carrez comprenant un salon avec une cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle d'eau avec wc, chauffage gaz (chaudière de 2022), fibre installée. Loué 360 EUR / mois.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (usage standard) : entre 1 855 EUR et 1 157 EUR. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
- un appartement T3 de 46m2 loi carrez comprenant un salon avec cuisine ouverte aménagée, une chambre, un dressing, une salle de bains avec wc, chauffage électrique. Loué 420 EUR / mois.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (usage standard) : entre 1 707 EUR et 952 EUR. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
Les atouts :
Deux logements déjà loués
Revenus locatifs immédiats
Locataire en place
Faibles charges de copropriété
Caves
Une excellente opportunité pour investir dans un secteur dynamique tout en bénéficiant de revenus immédiats
Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 3 lots principaux. Budget prévisionnel annuel estimé : 480 EUR. Aucune procédure en cours.
Commodités
- Immeuble
- Construction : 1949
- Surface de 81,00 m2
- Cuisine : Sans cuisine
- Nombre d'étage : 1
- Cave
- Copropriété : oui
- Charges : 40 € par mois
- DPE : D (248)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix : 112 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 3 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
AVENIR IMMO
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- 14 Rue De La Grande Fontaine
- 90000 belfort
- 07.71.60.80.91
- 03.84.26.34.34
- Fiche agence
- Site Web
