A propos de ce bien
Efficience groupe, spécialiste de l'investissement LMNP, vous propose un studio de 21m2 au sein d'une résidence affaire et tourisme..
Grâce au bail commercial, vous percevez des loyers sans souci de gestion avec des loyers sans fiscalité et de faibles charges.
La résidence a été construite en 2011 et comporte 94 logements, dans un bâtiment de 5 étages. Elle comporte une piscine intérieure et un centre de remise en forme.
Bail commercial renouvelé le 01 Janvier 2017 pour une durée de 11 ans, soit jusqu'au 31 Décembre 2027.
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Paiement des loyers trimestriellement à terme échu.
Indexation annuelle.
Loyer annuel 3595 €
Taxe Foncière : 385 €
Charges de copropriété annuelles 100 €
Dpe C
Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Contactez un conseiller en gestion de patrimoine Efficience Groupe (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 94 lots - dont 94 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 100.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Surface de 22,80 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : Coin cuisine
- 1 Salle d'eau
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 5
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- DPE : C (ND)
- GES : Vierge
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 57 640 €.
Honoraires : 4.80% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 55000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 94 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 100 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
l'Adresse - Efficience - Saint-Roch
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- 1 Place Rondelet
- 34000 MONTPELLIER
- 09.87.52.53.35
- 09.87.52.53.35
- Fiche agence
- Site Web
