Vente appartement 6 pièces 26000 - Valence

Réf. : EVR-30782181

1 100 000 €

  • 3 chambres
  • 2 sde
  • 198 m² de surface
  • 5 555,56 € prix / m²

A propos de ce bien

Situé au dernier étage d'une résidence de standing, cet appartement en duplex offre 198 m2 habitables aux volumes généreux et aux multiples possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduits par une entrée qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse de 65 m2, avec un espace cuisine à aménager selon vos envies, prolongé par une arrière-cuisine fonctionnelle. L'ensemble donne accès à une superbe terrasse en L de 108 m2, exposée sud et ouest, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de chambres spacieuses, dont une avec dressing, d'une salle d'eau élégante avec WC, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage inférieur, vous découvrirez un espace modulable selon vos besoins : bureau, salon TV ou bibliothèque, avec accès à une seconde terrasse. Une troisième chambre avec sa propre salle d'eau complète ce niveau. Ce bien rare est vendu avec trois garages en sous-sol totalisant 118 m2 ainsi qu'une grande cave de 36 m2. Un bien unique, alliant confort, espace et prestations haut de gamme, au coeur d'un quartier recherché de Valence.

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 2020
  • Surface de 198,00 m2
  • Séjour : 85 m2
  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : Américaine
  • 2 Salles d'eau
  • 2 WC
  • Nombre d'étage : 5
  • Etage : 5
  • Ascenseur
  • Garage : 3
  • Cave
  • Copropriété : oui
  • Charges : 314 € par mois
  • DPE : A (69)
  • GES : A (2)

À propos du prix

Prix : 1 100 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 48 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 777 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

CUER IMMOBILIER

    • 73 Avenue Victor Hugo
    • 26000 valence

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