A propos de ce bien
À LOUER – BUREAUX 120 m² – VALENCE – AVENUE GAMBETTA
Situé sur l'Avenue Gambetta à Valence, ce local à usage de bureaux de 120 m², au 1er étage, offre des volumes fonctionnels et bien agencés, parfaitement adaptés à une activité tertiaire, libérale ou de services.
Description du local :
Surface totale : 120 m²
Grand espace bureau lumineux de 81 m²
Salle de réunion de 22 m²
Espace repas
Espace archives
Sanitaires indépendants
Chauffage par pompe à chaleur
Disponible au 1er mars 2026.
Conditions financières :
Loyer mensuel HC : 950€
Charges mensuelles : 30€
Loyer non soumis à la TVA
Loyer mensuel charges comprises : 980€/mois
Dépôt de garantie : 1 900€
Honoraires agence : 1 710€ HT (15% HT du loyer annuel HC soit 2 052€ TTC)
Taxe foncière : à la charge du preneur
Ce local constitue une opportunité idéale pour une entreprise ou un professionnel recherchant un emplacement central, des surfaces bien réparties et un environnement de travail agréable.
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Honoraires de 1 710 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 900 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Local commercial
- Date de disponibilité : 01/03/2026
- Surface de 120,00 m2
- 2 Pièces
- Etage : 1
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : B (90)
- GES : A (2)
À propos du loyer
Dépôt de garantie : 1 900 €
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CUER IMMOBILIER - BLAY
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- 73 Avenue Victor Hugo
- 26000 Valence
- 04.75.56.03.39
- 04.75.56.03.39
- Fiche agence
- Site Web
