Vente maison 5 pièces 26000 - Valence

Réf. : EVR-31400681

Située dans un lotissement calme, cette maison mitoyenne par le garage, construite en 1976, offre 115 m² habitables sur une parcelle de 269 m².
Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un hall avec WC indépendant et lave-mains.
Vous découvrirez ensuite un séjour lumineux de 26 m², exposé plein sud et agrémenté d'une cheminée, créant une ambiance chaleureuse. Celui-ci donne accès au jardin.
Attenante, une cuisine aménagée et équipée d'environ 12 m² (pouvant être ouverte sur le salon séjour) s'ouvre sur une terrasse.
Une suite parentale complète ce niveau.
À l'étage, la maison propose trois chambres, dont une avec placard intégré et une autre avec un balcon carrelé.
Une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un coin buanderie viennent parfaire l'espace nuit.
Un garage de 20 m² avec mezzanine complète ce bien.
La maison a bénéficié de travaux récents, notamment une façade refaite en 2022 et des menuiseries en PVC double vitrage équipées de volets roulants solaires.
Le grenier a également été isolé.
Le chauffage est assuré par un système électrique et la taxe foncière s'élève à 1538 euros.

Son prix de vente est de 245000euros, les honoraires d'agence sont inclus et sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

Florie DUMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 261 151 - Aubenas.