A propos de ce bien
COUP DE COEUR À Valence – MAISON FAMILIALE 186 m² SUR 769 m² DE TERRAIN
Laissez-vous séduire par cette belle opportunité rare offrant volumes généreux, luminosité exceptionnelle et fort potentiel d'aménagement !
Un cadre de vie idéal
Baignée de lumière grâce à son excellent ensoleillement, cette maison propose de grandes pièces lumineuses où il fait bon vivre. Habitable immédiatement, elle laisse aussi libre cours à vos envies pour créer un intérieur à votre image.
Côté nuit
À l'étage, découvrez :
- 4 grandes chambres confortables
- 1 salle de bain
- WC indépendant
Côté vie
Au rez-de-chaussée :
- Une grande cuisine avec possibilité d'ouverture sur un vaste salon / salle à manger
- Une salle d'eau avec WC
Espaces annexes & potentiel ++
- Grand garage double avec accès direct au jardin
- Buanderie de 30 m² transformable en dépendance, studio ou espace pro
- Véranda avec jacuzzi pour vos moments de détente
Extérieurs
Terrain de 769 m²
Jardin piscinable pour profiter pleinement des beaux jours
Confort
- Climatisation réversible dans le salon et une chambre
- Double vitrage
- Volet roulant Electrique
- DPE C : Maison économe en énergie
Emplacement stratégique
- Proche écoles (IND), commerces (boulangerie, pharmacie, tabac)
- Arrêt de bus à proximité
-15 min à pied du centre-ville
- 10 min de la gare TGV et des axes autoroutiers
Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une famille ou un projet avec dépendance!
À visiter sans tarder !
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1578.00 et 2136.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Castel immobilier Agnin : Avner Scheinine
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 503 421 570.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Surface de 186,00 m2
- Terrain de 769 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Garage : 2
- Parking : 3
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : C (84)
- GES : C (12)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 325 000 €.
Honoraires : 0.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 325000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
We Invest France
-
- 38 Montée Du Village
- 38150 Agnin
- 06.86.88.29.62
- 07.57.59.83.35
- Fiche agence
- Site Web
