Location appartement 1 pièce 59300 - Valenciennes

Réf. : EVR-31565321

395 € CC dont 35 € de charges Honoraires : 0 €

  • 1 pièce
  • 1 sde
  • 16 m² de surface
  • 24,69 € prix / m²

A propos de ce bien

Studio meublé 16 m² – Calme – Fibre – Stationnement facile – Valenciennes

Valenciennes – Ruelle Menneveux (secteur très calme)

LE LOGEMENT
- Studio meublé 16 m² entièrement équipé
- Situé au 1er étage d'un petit immeuble (4 logements)
- Pièce de vie fonctionnelle avec couchage et rangements
- Cuisine équipée (plaques, réfrigérateur, rangements)
- Salle d'eau avec douche et WC
- Logement lumineux et prêt à vivre

Idéal pour une personne seule (étudiant, jeune actif, personnel hospitalier)

LES +
- Immeuble calme (4 logements)
- Ruelle très tranquille
- Equipé Fibre internet
- Stationnement gratuit et facile à proximité
- Accès rapide centre-ville et transports
- Proximité du Centre Hospitalier de Valenciennes

CONDITIONS
Loyer : 360 €
Charges : 35 € (soit 395 € CC)
Dépôt de garantie : 360 €
Honoraires locataire : 173 € TTC (dont 73€ d'état des lieux)

Disponible immédiatement

CONTACT
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Forte demande sur ce type de bien – dossier complet recommandé

Loyer de base 360 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 360 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 579.00 et 784.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller VOS PROJETS IMMO : Clement HENRIOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 89361633400015
RCP 120137405

Commodités

  • Appartement
  • Date de disponibilité : 05/12/2025
  • Surface de 16,00 m2
  • 1 Pièce
  • Cuisine : Coin cuisineEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 2
  • Etage : 1
  • Meublé
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : non
  • DPE : E (406)
  • GES : B (12)

À propos du loyer

Loyer 395 € par mois, charges comprises.

Dont : 35 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.

Dépôt de garantie : 360 €

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

SERENITY-FRANCE

    • 10 Rue Jean De L'ostrevent
    • 59000 Lille
Pas de visuel

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