Vente appartement 4 pièces 59300 - Valenciennes

Réf. : EVR-31715780

Dans une résidence moderne (2021), découvrez ce T4 de 96 m² offrant un cadre de vie rare : espace, luminosité et extérieur exceptionnel. Le vrai coup de cœur : Terrasse de 22 m² exposée ouest Un véritable prolongement du séjour pour profiter du soleil, recevoir ou se détendre en toute tranquillité. Les + qui font la différence : Grande pièce de vie lumineuse 3 chambres confortables Cuisine équipée de 2021 Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne DPE A / A ? économies garanties Résidence sécurisée avec ascenseur Place de parking privée Emplacement idéal : Tram à 100 m Gare à 5 min à pied (Lille / Paris) Centre-ville accessible rapidement Alternative parfaite à une maison, sans travaux ni entretien Disponible immédiatement - visites rapides Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marine MALAQUIN 06 29 06 70 47 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 220 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marine MALAQUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VALENCIENNES sous le numéro RSAC N° 918 590 704 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37426) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 70. Pas de procédure en cours. Prix de vente 220 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 501 € et 678 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : A GES : A Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 70. Pas de procédure en cours. Prix de vente 220 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 501 € et 678 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : A GES : A