Vente appartement 2 pièces 59300 - Valenciennes

Réf. : EVR-32002055

100 000 €

  • 1 chambre
  • 4 sdb
  • 40 m² de surface
  • 2 493,77 € prix / m²

A propos de ce bien

Situé sur la commune de Valenciennes, au rez-de-chaussée d'une copropriété de 6 lots, cet appartement d'environ 40 m² constitue une excellente opportunité d'investissement.

Le logement est entièrement meublé, en bon état général et sans travaux à prévoir.

Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de douche et un WC.

Prestations :
?? Place de stationnement privative
?? Double vitrage PVC avec volets manuels
?? Fibre installée
?? Copropriété à taille humaine

Le bien est actuellement loué 650€/mois
(580 € de loyer + 70 € de charges comprenant l'entretien des communs et l'eau). la locataire en place bénéficiant de la garantie visale.

Un investissement clé en main, idéal pour développer ou sécuriser un patrimoine locatif.

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1054.00 et 1428.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Bruyère Immo Aulnoye : Baptiste Potelle
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2024AC00081

Commodités

  • Appartement
  • Surface de 40,10 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • Cuisine : Equipée
  • 4 Salles de bains
  • 1 WC
  • Meublé
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • DPE : E (270)
  • GES : B (10)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 100 000 €.

Honoraires : 5.26% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 95000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 6 lots.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Bruyère Immo Maubeuge

    • 62 Rue Jean Jaurès
    • 59620 Aulnoye-Aymeries
Pas de visuel

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