A propos de ce bien
Immeuble de rapport en hyper centre ville emplacement numéro 1 bis comprenant : un rez de chaussée commercial avec cave, au premier étage un appartement de type 3 d'environ 60 m2, au deuxième étage un appartement de type 3 d'environ 60 m2, un garage.
- local commercial : 930 euros + 210 euros d'appel de charges (taxe foncière)
- 1er étage : 620 euros + 55 euros d'appel de charge (eau et ordures ménagères)
- 2nd étage : 320 euros + 20 euros d'appel de charges x 2 = 640 + 40
- garage : 50 euros par mois
Total = 930+620+640+50 = 2240 x 12 = 26880 euros annuels.
Pour l'eau, il y a deux compteurs :
- un pour le RDC (local commercial)
- un pour le 1er et le 2nd avec un sous compteur.
Chaque étage a son propre compteur électrique.
La taxe foncière était de 3565 euros en 2023 dont environ 2520 euros pour le RDC commercial soit environ 1000 euros restant à la charge du propriétaire.
Le bâtiment à été entièrement rénové, pas de travaux à prévoir, pas de syndic de co-pro....
Commodités
- Immeuble
- Surface de 180,00 m2
- 8 Pièces
- 4 Chambres
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 336 000 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 320000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CHEZ VOUS
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- 18 Rue Saint Gery
- 59300 VALENCIENNES
- 06.65.41.59.39
- 06.65.41.59.39
- Fiche agence
- Site Web
