A propos de ce bien
Immeuble mixte à usage de commerce – Valenciennes (70 m²)
À vendre : immeuble en duplex de 70 m² à usage de commerce, idéalement situé dans un secteur stratégique de Valenciennes, à deux pas de l'arrêt de tramway “Pont Jacob”.
Ce bien offre une belle opportunité d'investissement, que ce soit pour un projet commercial ou à usage de bureaux, de stockage.
Les combles aménageables permettraient d'envisager un agrandissement des volumes actuels et donc une amélioration de la plus value aprés travaux.
Caractéristiques principales :
Surface : 70 m²
Duplex
Combles aménageables
Compteurs d'eau et d'électricité individuels
Pas de gaz
Volets métallique motorisé neuf (6000€)
Taxe foncière : 1036 €/an
À visiter rapidement pour saisir cette belle opportunité dans un emplacement recherché de Valenciennes.
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Prix de vente : 59 000€
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VOS PROJETS IMMO : Clement HENRIOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 89361633400015
RCP 120137405
Commodités
- Immeuble
- Construction : 1948
- Date de disponibilité : 06/06/2025
- Surface de 70,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 59 000 €.
Honoraires : 0.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 59000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
SERENITY-FRANCE
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- 10 Rue Jean De L'ostrevent
- 59000 Lille
- 07.69.10.29.35
- Fiche agence
- Site Web
