Vente maison 2 pièces 59300 - Valenciennes

Réf. : EVR-30754501

SOUS COMPROMIS -EN EXCLUSIVITÉ - Julien JOLY, votre agent immobilier Napoléon Habitat vous propose
Un plain-pied de 89m2 avec jardin clos, terrasse, parkings 2 véhicules.
Situé proches toutes commodités: Commerces, accès autoroutes A2 -A23, universités Polytechniques, écoles, tram.
Bâti en retrait de rue, offrant une intimité, ce plain-pied offre: une entrée sur séjour ouvert sur une cuisine équipée, salle de bain, wc, 1 chambre.
En extérieurs une terrasse surplombant un jardin clos et arboré sans vis-à-vis. En façade un parking fermé, avec dépendances aménagés, portail électrique.
Toiture entièrement refaite.
Mode de chauffage: gaz de ville et poêle bois. Double vitrage avec volets sur l'ensemble.
Au vu de sa situation, ce bien est idéal pour une première acquisition, investissement ou tout simplement vivre en couple.
Votre contact: Julien JOLY 0650907384 ou [email protected] .

Honoraires inclus de 5.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 113 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr . L agence ne peux détenir ni percevoir des fonds autres que sa rémunération et ses honoraires. Vous souhaitez plus de renseignement sur ce bien, nous vous invitons à nous contacter directement au 07.57.85.85.85, ou à consulter directement notre site internet www.napoleon-habitat.fr