Vente maison 4 pièces 59300 - Valenciennes

Réf. : EVR-32729368

249 900 €

  • 3 chambres
  • 102 m² de surface
  • 298 m² de terrain
  • 2 450 € prix / m²

A propos de ce bien

Au coeur du très recherché quartier 'des Acacias' découvrez cette charmante maison de ville des années 1930, entièrement rénovée avec soin. Toiture, façades, châssis avec volets électriques et chaudière gaz témoignent de la qualité des prestations et du parfait entretien du bien.
Dès l'entrée, un grand hall vous mène vers une agréable pièce de vie baignée de lumière, où le charme de l'ancien se mêle harmonieusement au confort actuel.
Une cuisine meublée et équipée, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée.
L'extension arrière prolonge élégamment les espaces de vie et s'ouvre sur une belle terrasse ainsi qu'un jardin paisible, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.
Un cabanon vient parfaire l'ensemble.
À l'étage, deux belles chambres lumineuses offrent calme et confort. Une cave complète également les espaces de rangement.
Un grand grenier prévu pour l'aménagement d'une suite parentale.
Authentique, soignée et idéalement située, cette maison séduira les amateurs de caractère en quête d'un cadre de vie privilégié au coeur de Valenciennes.
Aucun travaux à prévoir : on pose ses meubles !
FAIRE TRES VITE - OPPORTUNITE RARE ...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1930
  • Surface de 102,00 m2
  • Terrain de 298 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • Copropriété : non
  • Taxe foncière : 925 € par an
  • DPE : D (907)
  • GES : D (36)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 249 900 €.

Honoraires : 5.93% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 235900.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

Caruso immobilier

    • 3 Rue Notre Dame
    • 59300 Valenciennes

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