A propos de ce bien
La Team MAUGÉ vous propose :
À quelques minutes de St Just Chaleyssin , sur la commune de St Georges d'Espéranche, cette magnifique maison récente, classée A, en parfait état, baignée de lumière, en plein cœur de la campagne. Vous serez charmé par sa luminosité, ses grands espaces et son jardin sans vis à vis.
Rez de chaussée :
- Entrée avec placard : 4,90m²
- Pièce de vie : 30,2m²
- Suite parentale avec salle d'eau et placard mural : 12,20m²
- WC séparés
- Garage : 17,50m²
- Buanderie : 4,30m²
À l'étage :
- 3 Chambres avec placards muraux : 10,1m²_11m²_11,50m²
- Salle de bains : 3,80m²
- WC séparés
- Dégagement avec rangement
Caractéristiques du bien :
- Construction de 2019
- Parcelle de 287m²
- Surface habitable de 95m²
- Exposition traversante Est Ouest
- Fenêtres oscillo battants double vitrage aluminium et pvc
- Volets roulants centralisés
- Bandeaux de toit en pvc
- Garage avec porte motorisée
- Chauffage au sol réversible avec pompe à chaleur
- Grands carreaux 60x60
- Cuisine équipée
- Grande terrasse carrelée
- Prise RJ 45 dans toutes les pièces
- Fibre
- Maison en limite de propriété, mitoyenne par le garage uniquement
- Assainissement : microstation d'épuration aux normes
- Taxe foncière : 900€/an environ
- À titre d'information les propriétaires dépensent actuellement 91€/mois d'électricité
- DPE A (58) GES A (2)
- Estimation des dépenses énergétiques entre 606 € et 821 € par an (années de références 2021, 2023 , 2023)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur
À très vite !
La Team MAUGÉ
Commodités
- Maison
- Construction : 2019
- Surface de 95,00 m2
- Terrain de 287 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Copropriété : non
- DPE : A (58)
- GES : A (2)
À propos du prix
Prix : 319 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ELODIE ET MAXIME MAUGE IMMOBILIER
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- 487, Route De La Garenne
- 38200 LUZINAY
- 06.29.02.46.62
- 06.51.36.98.02
- Fiche agence
- Site Web
